Приватизація земельних ділянок під житловими будинками

Земельні ділянки, на яких розміщені об’єкти нерухомого майна, право власності на
які зареєстровано, підлягають приватизації, тобто їх безкоштовній передачі у власність
громадянам із земель комунальної власності. Скористатися правом безкоштовної
приватизації земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд громадяни можуть лише один раз згідно норм,
визначених ст.121 Земельного кодексу України, а саме: у селах – не більше 0,25 га, в
селищах – не більше 0,15 га, в містах – не більше 0,10 га, крім випадків, якщо розмір
земельної ділянки, на якій розташований будинок, є меншим.

Якщо присадибна земельна
ділянка, яка була надана в користування для будівництва житлового будинку, має
надлишки землі, понад граничні норми, то, як варіант, чинне законодавство надає
можливість оформлення таких надлишків з іншим цільовим призначенням. Наприклад,
для ведення особистого селянського господарства, однак лише після завершення воєнного
стану в країні, у зв’язку із законодавчою забороною на відведення таких земель під час дії
воєнного стану.

Звертаємо увагу громадян, що у разі, коли протягом одного року з дня здійснення
державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, речове право
на таку земельну ділянку (право власності, оренди) не зареєстровано в Державному
реєстрі речових прав, державна реєстрація земельної ділянки може бути скасована за
рішенням органу, що здійснює ведення Державного земельного кадастру.
Для отримання рішення про передачу у власність земельних ділянок під
житловими будинками, що розташовані у межах Фастівської міської територіальної
громади, слід звернутися з відповідною заявою до ЦНАП виконавчого комітету
Фастівської міської ради (м. Фастів, пл.Соборна, 1, каб.104)