Про затвердження Порядку визначення обсягів пайової участі власників тимчасових споруд торгівельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення в утриманні об’єктів благоустрою Фастівської міської територіальної громади

28.11.2023

ФАСТІВСЬКА МІСЬКА РАДА

Київської області

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

Р І Ш Е Н Н Я

04.2023 року м.Фастів № 182

Про затвердження

Порядку визначення обсягів пайової участі

власників тимчасових споруд торгівельного,

побутового, соціально-культурного чи іншого

призначення в утриманні об’єктів благоустрою

Фастівської міської територіальної громади

З метою вдосконалення порядку залучення пайової участі власників тимчасових споруд торгівельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення в утриманні об’єктів благоустрою Фастівської міської територіальної громади та забезпечення належного рівня благоустрою громади, установлення правовідносин, пов’язаних з визначенням обсягів пайової участі власників тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності в утриманні об’єктів благоустрою, відповідно до Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Наказів Міністерства регіонального розвитку будівництва та житлово-комунального господарства України від 21 жовтня 2011 року №244 «Про затвердження Порядку розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності», 12 листопада 2013 року №537 «Про затвердження Типового договору щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою», керуючись ст.40 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет вирішив:

Затвердити Порядок визначення обсягів пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою Фастівської міської територіальної громади (додаток).
Вважати таким що втратило чинність рішення виконавчого комітету Фастівської міської ради 11.10.2017 року № 347.
Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради.

Міський голова Михайло НЕТЯЖУК

Додаток

до рішення виконавчого комітету

від 17.04.2023 року № 182

Порядок визначення обсягів пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою Фастівської міської територіальної громади

I. Загальні положення

1.1. Цей Порядок визначає механізм залучення пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою Фастівської міської територіальної громади з урахуванням впливу безпосередньо на об’єкти благоустрою та оцінки соціально-економічного значення для громади незалежно від форм власності тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення для здійснення підприємницької діяльності.

1.2. Порядок розроблено згідно з вимогами Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Наказів Міністерства регіонального розвитку будівництва та житлово-комунального господарства України від 21 жовтня 2011 року No244 «Про затвердження Порядку розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності», 12 листопада 2013 року No537 «Про затвердження Типового договору щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою».

1.3. Цей Порядок застосовується для визначення обсягів Пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою власників тимчасових споруд, що встановлюються на землях комунальної власності у межах Фастівської міської територіальної громади.

1.4. Для цілей цього Порядку наведені терміни вживаються в наступному значенні:

1.4.1. Об’єкти благоустрою – об’єкти визначені ст.13 Закону України «Про благоустрій населених пунктів».

1) Територія загального користування:

а) парки (гідропарки, лунопарки, лісопарки, парки культури та відпочинку, парки – пам’ятки садово – паркового мистецтва, спортивні, дитячі, історичні, національні, меморіальні та інші), рекреаційні зони, сквери та майданчики;

б) пам’ятки культурної та історичної спадщини;

в) майдани, площі, бульвари, проспекти;

г) вулиці, дороги, провулки, узвози, проїзди, пішохідні та велосипедні доріжки,стадіони;

ґ) пляжі;

д) кладовища;

е) інші території загального користування.

2) Прибудинкові території;

3) Територія будівель та споруд інженерного захисту територій;

4) Території підприємств, установ, організацій та закріплені за ним території на умовах договору;

5)інші території в межах населеного пункту.

1.4.2. Тимчасова споруда торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення для здійснення підприємницької діяльності (надалі – ТС) – сукупність нестаціонарних, пересувних пунктів з продажу товарів, які пристосовані для тривалої роздрібної торгівлі товарами населенню на розвіз або рознос (лотки, розкладки, стенди, палатки, столики, засоби пересувної мережі тощо), через торговельні автомати, ємкості, автомагазини, автокафе, авторозвозки, автоцистерни, лавки-автопричепи, візки, спеціальне технологічне обладнання (низькотемпературні лотки-прилавки), та інші прилади для сезонної роздрібної торгівлі та іншої підприємницької діяльності.

1.4.3. Літній майданчик для здійснення комерційної діяльності в складі закладів громадського харчування – місце для надання послуг з харчування біля стаціонарного (капітального) закладу громадського харчування, який відкритий для обслуговування населення на певний сезон року, розміщений на відкритому повітрі (під тентами, на верандах) та виготовлений з полегшених конструкцій з урахуванням основних вимог до споруд, визначених технічним регламентом будівельних виробів, будівель і споруд, та встановлений тимчасово, без улаштування фундаменту, не є капітальною спорудою.

1.4.4. Тимчасові споруди у сфері послуг, відпочинку та розваг – пристрій або комбінація пристроїв, які пересувають або спрямовують відвідувача (відвідувачів) заданою траєкторією або в певній зоні з метою розваг, або інші пристрої, які використовуються в місцях дозвілля для розваги населення й активного відпочинку:

катальні механізовані та немеханізовані, у тому числі каруселі, гойдалки, качалки, катальні гори, гірки, колеса огляду, вежі, дороги, автодроми, катапульти, машинки тощо;
атракціони з еластичними елементами (катапульти, стрибки з висоти на еластичному тросі, тощо);
цирки;
водні, у тому числі гірки, спуски, тощо.
спортивні, у тому числі силові, тренажери, тири, батути, тощо;
обладнання дитячих ігрових майданчиків, утому числі каруселі, гойдалки, качалки, гірки тощо.
видові та ігрові атракціони;
надувні атракціони, у тому числі водні;
атракціони у яких використовуються тварини;
лабіринти, кімнати сміху;
послуги які надаються з використанням тварин, тощо.

1.4.5. Схема благоустрою ТС – схема, виконана замовником у довільній формі на топографо-геодезичній основі М 1:500 із зазначенням заходів щодо благоустрою та озеленення території, прилеглої до ТС (розташування квітників, під’їздів, урн, влаштування дорожнього покриття або мощення фігурними елементами тощо);

1.4.6. Власник ТС – суб’єкт господарювання, який використовує її для провадження господарської діяльності на умовах правовстановлюючого документа у визначеному законодавством порядку, має право розпоряджатися та зобов’язаний утримувати її й забезпечувати належний експлуатаційний стан споруди.

1.4.7. Замовник – суб’єкт господарювання, який має намір розмістити ТС (надалі – Замовник).

1.4.8. Землекористувач – організація, установа, підприємство, заклад комунальної форми власності, що користується земельною ділянкою на праві постійного користування.

1.4.9. Пайова участь в утримані об’єктів благоустрою – грошовий внесок на фінансування заходів з благоустрою на території Фастівської міської територіальної громади (з утримання, ремонту, реконструкції та будівництва об’єктів благоустрою), який сплачується до місцевого бюджету та землекористувачу (у разі, якщо земельна ділянка перебуває на праві постійного користування) у грошовому виразі без ПДВ у цінах поточного року на підставі укладеного договору щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою.

1.4.10. Договір щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою – угода укладена між виконавчим комітетом Фастівської міської ради та особою, яка звернулась із заявою на укладання договору щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою Фастівської міської територіальної громади. Типовий договір затверджений Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 12 листопада 2013 року No537. (Додаток 2 до Порядку).

1.4.11. Коефіцієнт функціонального використання об’єкта благоустрою на території якого розміщена ТС – відносна величина, сформована в залежності від виду діяльності та площі споруди на підставі обґрунтованих розрахунків (надалі – коефіцієнт функціонального використання).

1.4.11. Комісія з питань визначення обсягу пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою Фастівської міської територіальної громади (надалі – комісія) – комісія, створена при виконавчому комітеті міської ради для визначення величини пайової участі та права розміщення ТС на території Фастівської міської територіальної громади. Склад комісії затверджується відповідним розпорядженням міського голови. (Положення про комісію – додаток 3 до Порядку).

II. Принципи визначення пайової участі та фактори, що впливають на її розмір

2.1. Обсяг Пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою визначається з урахуванням:

– функціонального призначення тимчасової споруди;

– площі тимчасової споруди;

– базової нормативної грошової оцінки одного квадратного метра земельної ділянки (з урахуванням коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки на рік підписання договору);

– терміну на який розміщена тимчасова споруда.

ІІІ. Порядок залучення та використання Пайових коштів в утриманні об’єктів благоустрою та укладення договорів

3.1. Підставою для укладення договору щодо пайової участі в у триманні об’єкта благоустрою є рішення виконавчого комітету Фастівської міської ради про погодження розміщення об’єктів торгівлі, сфери послуг, відпочинку та розваг на території Фастівської міської територіальної громади.

3.2. Цей Порядок регулює організаційні та економічні відносини, пов’язані із залученням і використанням Пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою та при оформленні та укладенні договорів щодо пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою.

3.3. Повноваження, щодо залучення і використання Пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою покладаються на виконавчий комітет Фастівської міської ради.

3.4 Пайова участь в утриманні об’єктів благоустрою сплачується у грошовій формі.

У випадку, якщо тимчасова споруда торгівельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення, знаходиться на території землекористувача (у разі, якщо земельна ділянка перебуває на праві постійного користування), розмір пайового внеску в утриманні об’єкта благоустрою розраховується у співвідношенні: 90% – землекористувачу, 10% – до місцевого бюджету Фастівської міської територіальної громади.

3.5. Пайова участь в утриманні об’єктів благоустрою сплачується суб’єктами господарювання згідно з договором щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою між виконавчим комітетом Фастівської міської ради та власником споруди.

3.6. Для розгляду питання визначення пайової участі особа, зацікавлена в укладенні договору щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою, подає заяву до управління економіки та міжнародного співробітництва через відділ звернення громадян або загальний відділ виконавчого комету Фастівської міської ради на укладення договору щодо пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою. (додаток 1 до Порядку).

3.8. До заяви на укладення договору щодо пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою, зацікавлена особа додає:

копію рішення виконавчого комітету Фастівської міської ради про погодження розміщення об’єктів торгівлі, сфери послуг, відпочинку та розваг на території Фастівської міської територіальної громади;
копію документу, що підтверджує державну реєстрацію юридичної особи, чи фізичної особи-підприємця (виписка з єдиного державного реєстру юридичної чи фізичної особи-підприємця);
копію Статуту чи Положення (для юридичних осіб);
довідку про банківські реквізити (у разі наявності);
витяг з реєстру платників податку (за наявності);
схему місця розташування тимчасової споруди із зазначенням площі тимчасової споруди з прив’язкою до місцевості, виконана замовником у довільній формі, узгоджену з відділом містобудування та архітектури виконавчого комітету Фастівської міської ради;

– копію листа-згоди від землекористувача (у разі, якщо земельна ділянка перебуває на праві постійного користування) на встановлення ТС;

– копію договору на вивезення побутових відходів та сміття з комунальним підприємством Фастівської міської ради.

Заявник несе відповідальність за достовірність відомостей, зазначених у заяві та документах, що додаються до неї.

3.9. Управління економіки та міжнародного співробітництва виконавчого комітету Фастівської міської ради після отримання відповідної заяви, матеріалів до неї протягом 10 робочих днів передає їх на розгляд комісії з питань визначення обсягу пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою (далі – комісія) для проведення розрахунку пайової участі. Після розгляду поданих документів комісія приймає рішення про можливість укладення договору щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою.

Про результати розгляду заяви управління економіки та міжнародного співробітництва виконавчого комітету Фастівської міської ради повідомляє особу, яка подала документи, в усній або в письмовій формі.

3.10. На підставі прийнятого комісією рішення розробляється і підписується договір щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою (додаток 2 до Порядку).

3.11. Договір щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою розглядається та візується юридичним управлінням, відділом внутрішнього фінансового контролю та аудиту, відділом містобудування та архітектури, управлінням економіки та міжнародного співробітництва, відділом з питань раціонального використання земель та відділом сфери обслуговування населення, розміщення реклами та захисту прав споживачів виконавчого комітету Фастівської міської ради протягом п’яти робочих днів та передається на підпис міському голові (за його відсутності – уповноваженій особі).

3.12. Підставою для користування об’єктом благоустрою є чинний договір щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою. До укладання договору заявник не має права користуватися об’єктом благоустрою.

3.13. Підставою для відмови в укладанні договору на пайову участь є :

а) подання неповного пакету документів;

б) подання недостовірних відомостей;

в) інші випадки, передбачені чинним законодавством України.

3.14. У разі закінчення строку дії договору, самовільного встановлення ТС, літнього майданчика, така ТС, літній майданчик та ін. підлягає демонтажу, згідно з Правилами благоустрою, затвердженими рішенням Фастівської міської ради.

3.15. Пайова участь в утриманні об’єктів благоустрою сплачується в повній сумі єдиним платежем або згідно з графіком встановленим у договорі.

3.16. Строк дії Договору щодо пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою встановлюється відповідно до терміну зазначеному в рішенні виконавчого комітету Фастівської міської ради про погодження розміщення об’єктів торгівлі, сфери послуг, відпочинку та розваг на території Фастівської міської територіальної громади.

3.17. Умови сплати Пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою визначаються у Договорі.

3.18. Кошти Пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою власник тимчасової споруди перераховує на рахунок місцевого бюджету Фастівської міської територіальної громади, який визначається фінансовим управлінням виконавчого комітету Фастівської міської ради.

Контроль за виконанням умов діючих договорів щодо пайової участі здійснюється управлінням економіки та міжнародного співробітництва виконавчого комітету Фастівської міської ради та комісією з питань визначення обсягу пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою Фастівської міської територіальної громади.

3.19. Управління економіки та міжнародного співробітництва виконавчого комітету Фастівської міської ради, щомісячно здійснює звірку з фінансовим управлінням виконавчого комітету Фастівської міської ради про сплачені кошти у розрізі суб’єктів господарювання.

3.20. У разі повної сплати пайової участі, управління економіки та міжнародного співробітництва виконавчого комітету Фастівської міської ради видає Замовнику довідку про сплату пайової участі.

3.21. Перший платіж суб’єктом господарювання Пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою здійснюється не пізніше 5 календарних днів з дати укладення Договору.

3.22. Використання Пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою:

3.22.1. Кошти, що надходять від сплати Пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою, спрямовуються на заходи з благоустрою, утримання, ремонт, реконструкцію та будівництво об’єктів благоустрою Фастівської міської територіальної громади.

IV. Методика розрахунку розміру Пайової участі

в утриманні об’єктів благоустрою при розміщенні тимчасових споруд

4.1. Розмір пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою при розміщенні ТС (за винятком тимчасових споруд у сфері послуг, відпочинку та розваг на термін до 15 діб включно) розраховується за наступною формулою:

ПУ_річна = П_з х С_бв х К_ф

ПУ = ПУ_річна/ 365 × Т, де

ПУ – розмір пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою за весь період розміщення ТС, грн.;

П_з – загальна площа території, закріплена за власником тимчасової споруди, (кв.м);

Сбв – базова нормативна грошова оцінка одного квадратного метра земельної ділянки (з урахуванням коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки на рік підписання договору), грн.;

Кф – коефіцієнт функціонального використання об’єкта благоустрою, визначений згідно з нижченаведеною таблицею 1;

365 – днів у поточному році;

Т – термін, на який встановлюється тимчасова споруда, (кількість днів).

4.1.1. Значення коефіцієнтів відповідно до функціонального використання об’єкта благоустрою (Кф), приймаються згідно з відомостями таблиці 1:

Таблиця 1

Коефіцієнти відповідно до функціонального використання об’єкта благоустрою (Кф)

Функціональне призначення тимчасової споруди	Розмір коефіцієнта
Продаж інших продовольчих товарів	3,00
Продаж інших товарів широкого вжитку та непродовольчих товарів	3,00
Інше функціональне призначення (літній майданчик, тимчасові споруди у сфері послуг, відпочинку та розваг (які встановлюються терміном більше 15 діб), тощо)	3,00

4.2. У разі, якщо літній майданчик на період з 01 грудня по 30 квітня не демонтується, але його функціонування не здійснюється – пайова участь сплачується у розмірі 50% вартості від розміру пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою за відповідний період.

4.3. При неможливості вирахування площі закріпленої за власником тимчасової споруди при здійсненні підприємницької діяльності (торгівля з рук однієї людини кульками, прокат поні, тощо) розмір денної плати пайової участі становить – 30 % вартості базової нормативно грошової оцінки одного квадратного метра земельної ділянки (з урахуванням коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки на рік підписання договору), грн.

4.4. Розмір пайової участі при встановленні тимчасових споруд у сфері послуг, відпочинку та розваг на термін до 15 діб включно встановлюється в розрахунку за 1 добу та в залежності від загальної площі об’єкта, який встановлюється:

– для проведення розважальних заходів (цирк, пересувні зоопарки, пересувні атракціони тощо) – 2 грн. за 1 кв. м;

Загальна сума пайової участі визначається з урахуванням фактичного терміну встановлення (розміщення) тимчасової споруди (майданчика):

ПУ = П_з × 2 × Т,

4.5. При проведенні розважальних, спортивних та інших заходів за ініціативою міської ради та її виконавчого комітету та міського голови пайова участь не сплачується.

V. Перехідні положення

5.1. Питання, які не врегульовані цим Порядком та потребують колегіального вирішення, виносяться на розгляд комісії з питань визначення обсягу пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою Фастівської міської територіальної громади.

5.2. У випадку внесення змін в законодавчі акти України, що регулюють питання сплати пайової участі, цей порядок продовжує діяти в частині, що не суперечить чинному законодавству.

5.3. Спори, пов’язані з пайовою участю в утриманні об’єктів благоустрою громади, вирішуються в судовому порядку.

5.4. Відповідальність за своєчасне надання документації в повному обсязі для виконання Розрахунку пайової участі, до виконавчого комітету Фастівської міської ради, покладається на Замовника.

5.5. У випадках, не врегульованих питань у зазначеному Порядку, застосовуються норми чинного на момент укладення договору законодавства.

5.6. У випадку внесення змін до чинного законодавства, регуляторних актів місцевого значення, а також прийняття нових нормативно-правових актів відповідні зміни вносяться і до цього Порядку.

Керуючий справам Леся ТХОРЖЕВСЬКА

(секретар) виконавчого комітету

Фастівської міської ради

Додаток 1 до Порядку визначення

обсягів пайової участі в утриманні

об’єктів благоустрою Фастівської міської

територіальної громади

Міському голові Михайлу НЕТЯЖУКУ

___________________________________

що проживає _______________________

тел.________________________________

ЗАЯВА

на укладання договору щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою Фастівської міської територіальної громади

Відповідно до Закону України «Про благоустрій населених пунктів», прошу укласти договір щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою Фастівської міської територіальної громади на тимчасову споруду торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення для здійснення підприємницької діяльності, яка належить

__________________________________________________________________

(повне найменування юридичної особи/ім’я, по батькові та прізвище фізичної особи-підприємця)

__________________________________________________________________________________________________________

(Код ЄДРПОУ, ідентифікаційний номер фізичної особи-підприємця, платника податків та інших обов’язкових платежів)

__________________________________________________________________________________________________________

(місце знаходження юридичної особи/місце проживання фізичної особи – підприємця)

__________________________________________________________________

(контактний телефон)

Тимчасова споруда торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення для здійснення підприємницької діяльності розміщена в Фастівській міській територіальній громаді за адресою:_______________________________________________________________

Характеристики:

1.Тип ________________________________________________________________________

Площа ____________________ (квадратних метрів);
Режим роботи __________________________________;
Термін _________________________________________________________.

Функціональне призначення об’єкта (необхідне виділити):

Функціональне призначення тимчасової споруди	Розмір коефіцієнта
Продаж інших продовольчих товарів	3,00
Продаж інших товарів широкого вжитку та непродовольчих товарів	3,00
Інше функціональне призначення (літній майданчик, тимчасові споруди у сфері послуг, відпочинку та розваг (які встановлюються терміном більше 15 діб), тощо)	3,00

Документи, що додаються до заяви (із зазначенням кількості сторінок кожного документа), необхідне виділити:

— копія рішення виконавчого комітету Фастівської міської ради про погодження розміщення об’єктів торгівлі, сфери послуг, відпочинку та розваг на території Фастівської міської територіальної громади ________ стор.
— копія документу, що підтверджує державну реєстрацію юридичної особи, чи фізичної особи-підприємця (виписка з єдиного державного реєстру юридичних або фізичних осіб – підприємців) ________ стор.
— копія Статуту чи Положення (для юридичних осіб) ________ стор.
— довідку про банківські реквізити (у разі наявності) ________ стор.
— копія витягу з реєстру платників податку (за наявності)
— схема місця розташування тимчасової споруди із зазначенням площі тимчасової споруди з прив’язкою до місцевості, виконана замовником у довільній формі, узгоджену з відділом містобудування та архітектури виконавчого комітету Фастівської міської ради – ________ стор.
— копія листа-згоди від землекористувача (у разі, якщо земельна ділянка перебуває на праві постійного користування) на встановлення ТС ________ стор.
— копія договору на вивезення побутових відходів та сміття з комунальним підприємством Фастівської міської ради – ________ стор.

________________________________________________________________________________________________

«___»_____________20__р. ______________________

(підпис заявника)

Керуючий справам Леся ТХОРЖЕВСЬКА

(секретар) виконавчого комітету

Фастівської міської ради

Додаток 2 до Порядку визначення

обсягів пайової участі в утриманні

об’єктів благоустрою Фастівської міської

територіальної громади

ДОГОВІР

щодо пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою

________________________________ ___ ___________ ____ року (найменування населеного пункту)

__________________________________________________________________________

(найменування юридичної особи , що є власником тимчасової споруди торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення, розташованої на території об’єкта благоустрою державної та комунальної власності)

в особі __________________________________________________________________,

(посада, прізвище, ім’я та по батькові)

що діє на підставі ________________________________________________________,

(назва документа, номер і дата видачі)

або ________________________________________________________________,

(прізвище, ім’я та по батькові фізичної особи – підприємця, що є власником тимчасової споруди

торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення, розташованої на

території об’єкта благоустрою державної та комунальної власності)

що діє на підставі ________________________________________________________,

(назва документа, номер і дата видачі)

далі – Замовник, з однієї сторони, і

__________________________________________________________________________

(найменування суб’єкта господарювання, який здійснює діяльність щодо утримання об’єктів благоустрою державної та комунальної власності)

в особі __________________________________________________________________,

(посада, прізвище, ім’я та по батькові)

що діє на підставі ______________________________________________________,

(назва документа, номер і дата видачі)

далі — Виконавець, з іншої сторони (далі – Сторони), керуючись Законом України «Про благоустрій населених пунктів» та іншими нормативно-правовими актами, уклали цей договір (далі – Договір) про таке:

І. Предмет Договору

1.1. Замовник зобов’язується оплатити пайову участь в утриманні об’єкта благоустрою:

____________________________________________________________________,

(назва об’єкта благоустрою)

на території якого розташована ________________________________________________________________,

(найменування тимчасової споруди торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення, розташованої на території об’єкта благоустрою).

власником якої є Замовник, а Виконавець зобов’язується забезпечити належне утримання прилеглої до зазначеної споруди території.

1.2. Сторони погодилися, що Замовник сплачує пайову участь в утриманні об’єкта благоустрою у розмірі _________________________ гривень.

(сума прописом)

Щомісячний розмір пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою складає _____________ _ гривень за _________ квадратних метри площі

(сума прописом) (площа)

об’єктів благоустрою, які будуть використані (задіяні) для розміщення тимчасової споруди торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення.

Обсяги пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою визначені згідно з рішенням _________________________________________________________

(виконавчого комітету міської ради, номер та дата рішення)

відповідно до пункту 10 частини другої статті 10 Закону України «Про благоустрій населених пунктів».

1.3. Замовник здійснює оплату пайової участі у розмірі, установленому в пункті 1.2 цього Договору, єдиним платежем або за графіком – протягом п’яти робочих днів після підписання Договору.

ІІ. Права та обов’язки Сторін

2.1. Виконавець має право вимагати від Замовника своєчасної оплати пайової участі у розмірі, установленому в пункті 1.2 цього Договору.

2.2. Виконавець зобов’язується з урахуванням вимог Правил благоустрою, затверджених рішенням _____________________________________________,

(міської ради, номер та дата рішення)

забезпечити на території, прилеглій до

____________________________________________________________________,

(назва тимчасової споруди торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення, розташованої на території об’єкта благоустрою).

у межах, визначених схемою благоустрою території:

санітарне очищення та прибирання з дотриманням вимог Державних санітарних норм та правил утримання територій населених місць, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України від 17 березня 2011 року № 145, зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 05 квітня 2011 року за № 457/19195;

утримання вулично-дорожньої мережі з дотриманням вимог Технічних правил ремонту і утримання вулиць та доріг населених пунктів, затверджених наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 14 лютого 2012 року № 54, зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 05 березня 2012 року за № 365/20678;

утримання зелених насаджень з дотриманням вимог Правил утримання зелених насаджень у населених пунктах України, затверджених наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 10 квітня 2006 року № 105, зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 27 липня 2006 року за № 880/12754;

виконання відповідних робіт з утримання об’єктів благоустрою згідно з номенклатурою, наведеною у додатку 5 до пункту 1.8 Порядку проведення ремонту та утримання об’єктів благоустрою населених пунктів, затвердженого наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 23 вересня 2003 року № 154, зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 12 лютого 2004 року за № 189/8788.

2.3. Замовник має право:

1) вимагати від Виконавця усунення виявлених недоліків щодо утримання території об’єкта благоустрою;

2) отримувати від Виконавця інформацію про використання Виконавцем внесених Замовником обсягів пайової участі в утриманні території у розмірі, установленому в пункті 1.2 цього Договору.

2.4. Замовник зобов’язується:

1) своєчасно сплачувати пайову участь в утриманні об’єкта благоустрою у розмірі, установленому в пункті 1.2 цього Договору;

2) утримувати пересувну тимчасову споруду для провадження підприємницької діяльності згідно з чинним законодавством України.

3) надавати Виконавцю можливість безперешкодного виконання своїх зобов’язань щодо належного утримання території об’єкта благоустрою;

4) у разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією: ураган, землетрус, сильний снігопад, ожеледиця тощо, сприяти Виконавцю у попередженні та ліквідації їхніх наслідків.

ІІІ. Відповідальність сторін за невиконання умов Договору

3.1. За невиконання або неналежне виконання умов цього Договору сторони несуть відповідальність згідно із законодавством.

3.2. У разі виникнення у Замовника заборгованості з оплати пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою у розмірі, установленому в пункті 1.2 цього Договору Сторони у порядку, передбаченому законодавством, складають графік погашення заборгованості, який додається до цього Договору та є його невід’ємною частиною.

3.3. Замовник у випадку несвоєчасної сплати внеску, передбаченого в пункті 1.2 цього Договору та відмови від складання графіку погашення заборгованості, сплачує пеню в розмірі 120 відсотків облікової ставки НБУ за кожен день прострочення сплати від суми несплаченого платежу.

IV. Розв’язання спорів

Спори за цим Договором між Сторонами розв’язуються шляхом проведення переговорів або в судовому порядку.

V. Форс-мажорні обставини

Сторони звільняються від відповідальності за цим Договором у разі настання непереборної сили (дії надзвичайних ситуацій техногенного, природного або екологічного характеру), що унеможливлює його виконання.

VI. Строк дії Договору

6.1. Цей Договір набирає чинності з дати його укладення.

6.2. Строк дії Договору становить з ______________ _______ року до ______________ _______ року.

6.3. Закінчення строку дії цього Договору не звільняє Сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії цього Договору.

VII. Умови зміни, розірвання, припинення дії Договору

7.1. Зміна умов цього Договору проводиться у письмовій формі за взаємною згодою Сторін. У разі якщо не досягнуто такої згоди, спір розв’язується в судовому порядку.

7.2. Дія цього Договору припиняється у разі:

1) невиконання Сторонами умов цього Договору;

2) за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом;

3) за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом;

4) в інших випадках, передбачених чинним законодавством України.

VIII. Прикінцеві положення

8.1. Цей Договір складений у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу. Один примірник зберігається у Замовника, інший – у Виконавця.

8.2. Усі додатки до цього Договору підписуються Сторонами і є його невід’ємною частиною.

Реквізити сторін

Замовник

_______________________

(підпис)

М. П.

Виконавець

_______________________

(підпис)

М. П.

Керуючий справам Леся ТХОРЖЕВСЬКА

(секретар) виконавчого комітету

Фастівської міської ради

Додаток 3 до Порядку залучення

пайової участі в утриманні

об’єктів благоустрою Фастівської міської

територіальної громади

ПОЛОЖЕННЯ

про комісію з питань визначення обсягу пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою

Комісія з питань визначення обсягу пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою (далі – Комісія), а також вирішення спорів, пов’язаних з цим, створюється згідно з рішенням виконавчого комітету, яким затверджено Порядок визначення обсягів пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою Фастівської міської територіальної громади, а її персональний склад затверджується розпорядженням міського голови.
До складу Комісії входять – перший заступник міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради та відповідальні представники:

– відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Фастівської міської ради;

– управління економіки та міжнародного співробітництва виконавчого комітету Фастівської міської ради;

– відділу внутрішнього фінансового контролю та аудиту виконавчого комітету Фастівської міської ради;

– фінансового управління виконавчого комітету Фастівської міської ради;

– відділу з питань раціонального використання земель виконавчого комітету Фастівської міської ради;

– відділу сфери обслуговування населення, розміщення реклами та захисту прав споживачів виконавчого комітету Фастівської міської ради;

– юридичного управління виконавчого комітету Фастівської міської ради;

– інших виконавчих органів міської ради, комунальних підприємств та закладів.

Комісія є постійно діючим дорадчим органом при виконавчому комітеті Фастівської міської ради.
У своїй діяльності Комісія керується актами чинного законодавства України, Порядком залучення пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою Фастівської міської територіальної громади та цим Положенням.
Основними завданнями комісії є:

– перевірка розрахунків та затвердження остаточного розміру пайових коштів, які підлягають перерахуванню;

– визначення строків сплати пайової участі;

– розгляд та вирішення питань, що виникають під час надання Замовнику договірних умов.

На засідання Комісії можуть запрошуватися представники інших підприємств, установ, організацій, залежно від призначення земельної ділянки чи споруди (за згодою).
Засідання Комісії проводиться при наявності звернень та необхідних документів та скликається головою комісії.
8. Рішення Комісії приймається відкритим голосуванням простою більшістю голосів від присутнього складу Комісії, оформлюється протоколом, який підписується головою, заступником, секретарем та усіма членами, присутніми на засіданні комісії, і є обов’язковим для виконання.
9. Засідання комісії вважається правомочним, якщо присутні не менш як половина членів від її затвердженого складу.

Керуючий справам Леся ТХОРЖЕВСЬКА

(секретар) виконавчого комітету

Фастівської міської ради